신혼부부 디딤돌대출 조건,금리,최대한도,신청 방법

오늘 소개해드릴 내용은 신혼부부 디딤돌대출 조건, 금리, 최대한도, 신청 방법과 후기 글에 관해서 작성해보려 합니다. 결혼을 앞두신 신혼부부분들께선 아무래도 여러 가지 전세대출 관련의 고민이 이만저만 아니실 거라 생각합니다.

 

 

 

 

높아지는 금리에 부동산 시장은 얼어붙은 상황이고 쉽게 대출을 받기도 어려운 요즘 그나마 위안이 될수있는 전세대출 상품이 바로 디딤돌 대출인데요.

 

 

그나마 적은 금리로 인해 부담감은 어느 정도 줄어들 수 있는 그러한 상품이기에 한번 가볍게 설명드리겠습니다.

 

 

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신혼부부 디딤돌 대출이란?

 

신혼부부 디딤돌대출은 무주택자들을 위한 정부 구입자금 대출 상품이며 생애최초로 매매하실 분들을 위한 상품인데요. 이 상품을 취급해 주는 정부기관은 총 2곳이며 한 곳은 한국주택금융공사이고 다른 곳은 주택도시기금입니다.

 

정부마다 상품명은 각각 다르지만 둘이 똑같다 봐주시면 좋습니다. 주택도시기금은 "신혼부부 전용 구입자금" 한국주택금융공사는 "신혼부부 디딤돌 대출"입니다.

 

   자격조건

신혼부부 디딤돌 대출 대상

 

• 부부합산 연 소득 7천만 원 이하
• 순자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주(민법상 성년인 세대주)
• 신혼부부(혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)
• 생애 최초 주택구입자
• 만 30세 미만 단독세대주/미혼 세대주는 대출 제외(단, 1인 이상 동일세대를 구성하고 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우는 가능)
• 중복 대출 금지(주택도시기금 대출 및 은행원 주택 담보대출 미이용자)
• 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 불가능 제일 중요한 요점은 전세대출 경험이 없고 서로의 합산 소득이 7천만 원 이하 위주로만 봐주셔도 좋을 것 같습니다. 단 요점을 이해하시되 7가지 부문에 충족되어야 한다는 점 꼭 유의하시기 바랍니다.

 

   금리, 한도

금리

 

추가적으로 우대금리가 적용되는 조건이 있습니다. 중복도 가능합니다. 조건 확인하셔서 꼭 우대받으세요

 

1. 청약(종합) 저축 가입자(본인 및 배우자)

- 민영주택청약 지역별 최소 예치금액 납입 완료 후 1년 이상인 경우 0,1% p / 3년 이상 0-2/-p

- 가입기간 1년 이상, 12회 차 이상 납입 : 연 0.1/•p

- 가입기간 3년 이상, 36회 차 이상 납입 : 연 0.2•/•p

 

• 우대금리 적용 후 최종금리 연 1.2% 미만인 경우 연 1.2%로 적용
• 부동산 전자계약 체결(2022.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1% p
• 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
• 신규 분양주택 가구 0.1%

 

한도

대출내용 -최대 LTV 70%입니다. (최대 70%이기 때문에 다 나오지 않는 경우도 있으며 추가 보금자리론 대출을 통 해 나머지 70%를 채우면 됩니다.)

 

- DTI 60% 이내

- 대출한도: 최대 2억 5천만 원 (신혼 2.7억 원, 다자녀 / 2자녀 가구는 3.1억 원 이내)

- 대출만기: 10/15/20/30년(거치기간 1년 또는 비거치)

 

 

상환방식: 원리금 균등, 원금균등, 체증식 분할

 

 

더 자세한 사항 알아보기

 

 

   신청방법

 

1.신청방법은 대체적으로 주변 가까운 은행처에 방문하셔서 알아보셔도 좋습니다.대표적으로 우리, 기업, 국민 등 은행으로 가셔서 방문 접수 진행해주시면 됩니다.

 

 

2.기금 든든 홈페이지를 통한 온라인 인터넷 신청으로 진행해주시는 경로도 있습니다. 공인인증서만 있으면 원활히 진행되기 때문에 참고해주시길 바랍니다.

 

 

신혼부부 디딤돌 대출 신청하기

 

 

(usb 공인인증서 등을 먼저 구비해 주신 후 신청을 진행하시길 권고합니다.)

 

   구비서류

구비서류

• 분양(매매) 계약서 원본 인감증명서 2통
• 인감도장
• 주민등록 등초본 2통
• 신분증 전입세대열람내역
• 혼인관계증명서
• 최근 근로소득원천징수영수증
• 건강보험자격득실확인서

등 기본적인 구비서류는 이 정도이지만 상황에 따라 개인사업자나 무소득자의 경우엔 소득금액증명원 등 또 다른 구비서류가 필요할 수도 있으니 반드시 해당 은행에 문의해 보고 준비해 주시면 될 것 같습니다.

 

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   마침 글

오늘은 신혼부부 디딤돌대출 조건, 금리, 최대한도, 신청 방법과 후기 글에 관해서 설명을 드려보았습니다. 여러 가지로 이번년도는 고난이 쉽지 않은 부분들이 많은것 같습니다. 여러분들도 이러한 정부 지원 혜택들로 최대한 이득 받아서 여러가지로 좋은 자리 분양받으셨으면 좋겠습니다.